Sisältö
Onko kylpyhuoneremontti peruskorjaus?
Kylpyhuoneremontti on yksi yleisimmistä ja suurimmista remonteista, joita kodinomistajat tekevät. Moni kuitenkin pohtii, onko kylpyhuoneremontti peruskorjaus vai kuuluuko se johonkin muuhun remonttityyppiin. Tässä blogissa selvitämme, mitä peruskorjaus tarkoittaa ja milloin kylpyhuoneremontti luokitellaan sellaiseksi.
Mitä peruskorjaus tarkoittaa?
Peruskorjaus tarkoittaa kiinteistön tai asunnon laajamittaista ja kokonaisvaltaista remonttia, jossa rakenteita, teknisiä järjestelmiä tai tilojen toimivuutta parannetaan merkittävästi. Tällaisessa remontissa rakennus saatetaan lähes alkuperäistä vastaavaan tai jopa parempaan kuntoon.
Tyypillisiä peruskorjauksia ovat esimerkiksi:
- Vesi- ja viemäriputkien uusiminen (putkiremontti)
- Sähköjärjestelmän uusiminen
- Julkisivujen ja kattojen kunnostus
- Lämmitysjärjestelmän päivittäminen
Peruskorjaus voi koskea koko rakennusta tai yksittäisiä asuntoja taloyhtiössä. Yleensä se tehdään vanhoihin rakennuksiin, joissa rakenteet ja järjestelmät ovat tulleet käyttöikänsä päähän.
Milloin kylpyhuoneremontti on peruskorjaus?
Kylpyhuoneremontti voidaan katsoa peruskorjaukseksi tietyissä tilanteissa. Se riippuu työn laajuudesta ja siitä, mitä osia kylpyhuoneesta remontoidaan.
Kylpyhuoneremontti on peruskorjaus, jos:
- Putket ja sähköjohdot uusitaan. Putkien ja sähköjärjestelmän uusiminen katsotaan teknisen järjestelmän päivitykseksi, mikä on peruskorjauksen ydin.
- Vesieristys ja rakenteet korjataan. Jos kosteusvaurioiden vuoksi joudutaan uusimaan seinä- ja lattiarakenteita, kyseessä on merkittävä korjaustoimenpide.
- Tilajärjestelyt muuttuvat. Jos kylpyhuoneen tilaratkaisuja muutetaan, esimerkiksi suihkun ja pesualtaan paikkaa vaihdetaan tai lisätään toinen suihku, remontti voidaan luokitella peruskorjaukseksi.
Milloin kylpyhuoneremontti ei ole peruskorjaus?
Jos remontti on lähinnä kosmeettinen ja siinä uusitaan vain pintoja tai kalusteita, sitä ei pidetä peruskorjauksena.
Esimerkkejä pintaremontista:
- Laattojen, maalin tai silikonisaumojen uusiminen
- Kalusteiden vaihtaminen, kuten uuden pesualtaan tai kaapiston asennus
- Valaistuksen päivittäminen ilman sähköasennusten muuttamista
Tällaiset remontit parantavat kylpyhuoneen ulkonäköä ja käyttömukavuutta, mutta eivät vaikuta sen teknisiin rakenteisiin tai perustoimintoihin.
Milloin kylpyhuoneremontti on peruskorjaus?
Kylpyhuoneremontin luokittelu peruskorjaukseksi on tärkeää erityisesti seuraavissa tapauksissa:
- Kotitalousvähennys: Verotuksessa kotitalousvähennys myönnetään tietyistä remonttitöistä, kuten kylpyhuoneen peruskorjauksesta, jos työ teetetään ennakkoperintärekisterissä olevalla yrityksellä.
- Vakuutusasiat: Jos kyseessä on vakuutuskorvausta edellyttävä vahinko, vakuutusyhtiöt voivat kattaa peruskorjaustöitä, jos ne ovat osa korjaustoimenpiteitä.
- Taloyhtiön vastuut: Taloyhtiö vastaa usein peruskorjauksista, kuten putkiremonteista ja vesieristystöistä. Osakas puolestaan vastaa pintamateriaalien uusimisesta, ellei muuta ole sovittu.
Yhteenveto: Onko kylpyhuoneremontti peruskorjaus?
Kylpyhuoneremontti voi olla peruskorjaus, jos se sisältää rakenteellisia korjauksia, kuten putkien uusimista, vesieristyksen korjaamista tai tilamuutoksia. Jos kyse on vain pintojen uusimisesta tai kalusteiden vaihtamisesta, se ei yleensä täytä peruskorjauksen määritelmää.
Jos olet suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia ja mietit, kuuluuko se peruskorjaukseen, ota yhteyttä asiantuntijoihin. Me autamme arvioimaan remontin laajuuden ja tarjoamme asiantuntevaa palvelua kaikissa kylpyhuoneen remonttitöissä! 🚿✨